Techniques de courtage immobilier commercial : programme complet


ENSEIGNEMENT EN LIGNE
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ENSEIGNEMENT EN PRÉSENTIEL
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ENSEIGNEMENT EN REDIFFUSION
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ATTESTATION D'ÉTUDE COLLÉGIALE
ATTESTATION D'ÉTUDE COLLÉGIALE

Formez-vous au métier de courtier immobilier commercial

Notre programme en Techniques de courtage immobilier commercial (EEC.2E), reconnu par le Ministère de l'Éducation et de l'Enseignement supérieur (MEES), vous permet d'obtenir une Attestation d'Études Collégiales (AEC), un précieux atout pour accéder à des carrières dans ce secteur en forte croissance.

 

Ce programme s'adresse aussi bien aux personnes en reconversion professionnelle qu'à celles et ceux souhaitant développer des compétences spécialisées pour devenir courtier immobilier commercial.

 

Profitez d’un programme complet : 

  • Mode de formation flexible : suivez le programme en ligne, en présentiel ou bien en rediffusion dès le lendemain de chaque session en direct.
  • Formation à votre rythme : choisissez entre une formation à temps plein ou à temps partiel selon vos disponibilités.
  • Ressources accessibles : accédez à un manuel complet et à des ressources numériques directement sur la plateforme d’apprentissage.

Devenir Courtier immobilier commercial en 3 étapes

Étape 1 : Inscrivez-vous à notre Programme Techniques de courtage immobilier commercial (EEC.2E) et obtenez une attestation d'étude collégiale (AEC)

 

Inscrivez-vous et complétez notre Programme Technique de courtage immobilier commercial, afin d'obtenir

une attestation d'étude collégiale (AEC), reconnu par le Ministère de l'éducation et de l'enseignement supérieur (MEES)

et l'OACIQ. 

 

Étape 2 : S'inscrire à l'examen de courtage immobilier commercial de l'OACIQ

  

Il y a chaque année plusieurs sessions pour passer les examens à l'OACIQ.

Retrouvez ici le calendrier des examen de l'OACIQ.

 

Étape 3 : Faire une demande de permis de courtier immobilier commercial à l'OACIQ

  

La dernière étape avant de pouvoir pratiquer est de vous faire certifier via un permis de courtage.

Retrouvez ici tous les formulaires pour faire votre demande de certification auprès de l'OACIQ.

 


Description du programme


Le C.E.I, propose un programme de formation en étroite collaboration avec l'Organisme d'Autoréglementation du Courtage Immobilier du Québec (OACIQ) qui délivrera votre permis de courtier immobilier commercial.

Un programme conçu pour répondre aux exigences de l'OACIQ. 

 

Le programme collégial de Techniques de courtage immobilier commercial comprends huit (8) cours pour une durée totale de 420 heures de formation. Ce programme de formation est spécifiquement conçu pour répondre aux besoin des agences immobilières actuelles et de ceux de l'OACIQ.

 


Organisation des activités professionnelles du courtier (221-340-EI) - 60 heures
  •  Se situer au regard du travail autonome.
  • Évaluer de façon réaliste son potentiel entrepreneurial.
  • Gérer ses activités administratives. 
  • Prendre en considération des obligations légales, fiscales et administratives.
  • Respecter les normes comptables et les normes liées aux comptes en fiducie.
  • Établir son plan d'affaires.
  • Effectuer la mise en marché des propriétés.
  • Utiliser des techniques de sollicitation et de vente.
  • Appliquer des techniques de négociation

 

 

Techniques d'inspection et d'évaluation (221-440-EI) - 60 heure

 

  • Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes d'un bâtiment résidentiel.
  • Faire une juste identification des problèmes possibles liés à l'environnement (au secteur, au sol, aux éléments souterrains, à l'eau, à l'air, ...)
  • Déterminer les mesures à prendre suite à l'inspection d'un immeuble.
  • Caractériser le marché de l'immeuble convoité.
  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique de parité.
  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique du coût de remplacement. 

 

Droit sur le courtage immobilier (221-427-EI) - 75 heure

 

  • Recourir à des règles de droit civil dans une opération immobilière. 
  • Consulter les registres du Bureau de la publicité des droits.
  • Consulter les documents complémentaires pertinents à une opération immobilière.
  • Conseiller la clientèle en rapport avec la notion de responsabilité civile et professionnelle.
  • Évaluer les contraintes découlant de lois particulières applicables à une opération immobilière.
  • Agir en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier et les pratiques professionnelles régissant le milieu de travail.
  • Prendre en considération le rôle et les responsabilités de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
  • Respecter le règlement de déontologie du l'OACIQ.

 

Gestion du crédit immobilier (221-540-EI) - 45 heures

 

  • Conseiller la clientèle en matière de crédit hypothécaire.
  • Effectuer des calculs relatifs au crédit hypothécaire.
  • Conseiller un client sur sa capacité d'emprunt hypothécaire.
  • Renseigner la clientèle sur l'encadrement juridique et administratif lié au crédit hypothécaire.

 

 


Poursuivre avec les quatre cours de spécialisation accessible en différé

Techniques d'évaluation immobilière et d'entreprise (221-330-EI ) - 45 heures
  •  Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes, des meubles et des équipements d'un bâtiment et des  équipements d'un bâtiment à revenus ou d'une entreprise.
  • Déterminer les mesures à prendre suite à l'inspection.
  • Caractériser le marché de l'immeuble à revenus ou de l'entreprise convoités.
  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble à revenus ou d'une entreprise à partir de différentes techniques (parité, revenu, coût)

 

Analyse financière et immobilière (221-430-EI) - 45 heures
  • Recueillir l'information propre à l'élaboration de l'analyse financière d'un projet.
  • Effectuer le montage financier d'un projet.
  • Communiquer les résultats du montage financier d'un projet à la clientèle, aux institutions financières et à d'autres courtiers.

 

Droit commercial (221-530-EI) - 45 heures

 

  • Recourir aux différentes lois applicables en immobilier commercial et hypothécaire.
  • Distinguer les formes juridiques des entreprises.
  • Renseigner la clientèle sur les implications juridiques découlant du crédit hypothécaire.
  • Interpréter les principaux contrats de nature commerciale.
  • Effectuer des opérations de courtage dans un contexte de précarité financière.
  • Éclairer la clientèle sur la légalité de diverses pratiques en immobilier commercial et hypothécaire.
  • Recourir à une procédure de médiation en rapport avec une transaction immobilière.

 

Pratique du courtage commercial et hypothécaire (221-630-EI) - 45 heures
  • Évaluer la pertinence d'effectuer une opération de courtage ou de financement immobilier.
  • Rechercher un immeuble en fonction des besoins de la clientèle.
  • Remplir les formulaires ou rédiger les documents relatifs :
    • aux contrats de courtage :  vente, achat, location, prêt hypothécaire
    • à une promesse d'achat
    • à une promesse de location
    • à une demande de financement
  • Effectuer la commercialisation d'une opération de courtage.
  • Négocier une promesse d'achat ou de location.
  • Présenter une demande de financement.
  • Accompagner la clientèle dans le suivi de l'opération immobilière.
  • Agir de façon éthique.